富力地产(02777.HK)

富力地产中期业绩:纯利率降至11.7% 总负债3502亿一年到期非流动负债695亿

时间:20-09-02 13:09    来源:东方财富网

原标题:富力地产(02777)中期业绩:纯利率降至11.7% 总负债3502亿一年到期非流动负债695亿

富力地产披露2020年半年度报告显示,期内,富力地产营业收入336.48亿元,同比下降4.13%;营业成本233.12亿元,同比增长7.23%;利润总额33.85亿元,同比下降39.13%;净利润25.14亿元,同比下降39.71%;扣除非经常性损益后净利润12.71亿元,同比下降64.04%;归属母公司股东的净利润23.9亿元,同比下降40.68%。

其中,纯利率11.7%下滑0.2个百分点。

期内,包括作特殊用途而受限的资金在内的总现金为人民币360.0亿元,上期末为384.4亿元。截至本期末借款总额达1877.4亿元(2019年12月31日:1,971.4亿元),债务净额由2019年12月31日1587.0亿元减少至1,517.4亿元。债务净额与总权益比率由2019年12月31日198.9%的水平,减少至于2020年6月30日的176.7%。

于期末,富力地产总资产4,308.71亿元,较上年末增长0.84%;总负债3,502.54亿元,较上年末增长0.79%;净资产806.17亿元,较上年末增长1.06%;归属母公司股东的净资产781.23亿元,较上年末增长1.03%;资产负债率81.29%,较上年末下降0.05个百分点。

同时,富力地产扣除商誉及无形资产后的资产负债率83.42%,下降0.12个百分点;流动比率1.41,速动比率0.40,期末现金及现金等价物余额179.02亿元,下降21.84%。

富力地产总体负债构成中,短期借款78.01亿元,较上年末下降45.27%;应付票据27.23亿元,较上年末增长14.5%;应付账款369.91亿元,较上年末增长0.46%;合同负债444.32亿元,较上年末增长14.22%;一年内到期的非流动负债694.96亿元,较上年末增长36.57%;长期借款826.87亿元,较上年末增长4.91%;应付债券302.5亿元,较上年末下降46.04%。

同期,富力地产境外负债总额(按报告期末汇率折算为人民币金额):472.75亿元。其中,境外债券357.03亿元,境外其他贷款115.72亿元。

此外,集团为购入本集团销售物业的买家的银行按揭贷款提供担保及为其从事项目开发业务的若干合营企业及联营公司提供借款的连带担保。就住宅物业所提供的担保而言,该类担保将在发出该等物业的房产证后解除。于2020年6月30日,该项担保总额为人民币962.3亿元,较上年末的897.4亿元增加7%。

(文章来源:中华网财经)